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產業配套服務中心F區現場進展圖片

發布時間:2019-09-20 11:34

臨空臨港工業園項目(一期)設計概述

南昌臨空臨港工業園項目位于南昌市北部,贛江新區臨空組團,毗鄰昌北機場。整個園區由10棟建筑群組成,其中7棟廠房,3棟為配套服務樓。本項目總建筑面積約46萬平方米,地塊內標準廠房采用“彈性布局”,分為一字型廠房、創新型、圍合型廠房,布局靈活,提升土地價值,主要服務于LED、智能終端等高新技術產業。

設計過程中引進了彈性空間、包容性等理念,通過不同形式的組合以及多種層高、柱網、樓地面荷載等手段,使得本項目能同時滿足企業不同功能的需求。具體描述如下:

一字型廠房體量較大,單棟建筑規模約8.7萬平方米,占地約1.7萬平方米,生產線最長可達70米。適合大中型企業整棟租賃,獨立性強,每棟建筑交通順暢,可達性好。大型廠房以高層高、大進深、高荷載為基礎,為LED產業未來發展的需求提供預留空間,也填補了南昌在這類廠房的空白。

創新型廠房,單棟建筑規模約10萬平方米,占地約2萬平方米,生產線最長可達90米。創新型廠房功能布局自由靈活,景觀連續性強,建筑美觀性好,適合大型企業租賃。

圍合型廠房,單組建筑規模約1.6萬平方米,占地約4000平方米,相互圍合成一個院落,領域感強,內部空間完整而私密,內庭院集中景觀,效果良好。中小型標準廠房采用圍合式組團模式布局,有利于自動化程度高的中小企業租賃,同時形成核心庭院景觀,避免大貨車的干擾,為員工提供良好的交流、休憩空間。

所有廠房的底層地面進行了加強設計,可以滿足部分企業重型設備對基礎的承載要求。

本項目除了考慮標準廠房彈性升級,價值最大外,同時考慮了入住企業的生產、生活配套,主要有住宿、食堂、辦公、研發、產品展覽等,同時考慮了大數據智慧園區的功能。


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